发布日期：2024-09-12 21:41    点击次数：106

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今日地产板块领衔市场反攻，龙头房企悉数收红。截至收盘，大悦城上涨3.78%，新湖中宝、华发股份、滨江集团、新城控股等涨超2%，万科A、招商蛇口、海南机场、陆家嘴纷纷上涨逾1%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)低开高走，场内价格放量反弹1.49%，终结三连跌！

    

消息面上，国家统计局今日表示，从7月份房地产领域主要数据情况看，在一系列政策作用下，部分房地产相关指标降幅继续收窄。1-7月份，新建商品房销售面积同比下降18.6%，降幅比1-6月份收窄0.4个百分点；新建商品房销售额同比下降24.3%，降幅收窄0.7个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降21.3%，降幅收窄1.3个百分点。

国家统计局指出，目前多数房地产的指标仍然处于下降之中，房地产市场总体仍处于调整中。下阶段，要按照重磅会议精神，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展的新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

方正证券也认为，当前地产量价充分调整，销量跌破中长期中枢，价格逐步回归合理估值。基本面端新房销售降幅持续收窄，二手房成交活跃，叠加政策端“收储”加速推进，行业复苏有望由局部企稳向全局扩散。从地产板块机会方面，该机构指出当前博弈政策胜率较高，关注重要会议机会。

配置上看，机构普遍认为优质头部房企配置价值较高。

东兴证券认为，核心城市市场的好转将利好重点布局核心城市的优质房企。

申万宏源指出，收储落地表明政府对房企净资产的充分认可，有利于帮助优质房企修复资产估值。

中银证券表示，行业竞争格局改善逻辑依然适用，财务安全性高、拿地和销售基本面仍然较好的优质房企有望在行业出清过程中受益。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示，地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

    

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.8.15。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

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责任编辑：何俊熹 山西炒股配资

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