有实力的股票杠杆平台时隔7个月，再次探访深圳未来地标，发现……

发布日期：2024-10-16 22:39 点击次数：99

摩根士丹利全球投资办公室分析师MikeLoewengart解读称，接下来的几天里，投资者将有许多东西需要消化。他们将能更清楚地了解，美联储做出决定前在抗击通胀方面的立场。市场大致预期美联储将从下周开始放缓加息，但这样的转变是否足以引导经济转向软着陆，目前仍是个问题。

近日，被称为“企鹅岛”的腾讯总部园区建设迎来新进展，腾讯新总部大楼正缓缓揭开面纱，未来科技城呼之欲出。南都记者获悉，腾讯前海总部园区一期工程预计今年底完工，标志性建筑——腾讯总部大楼将于2025年初开工建设。

沿着深南大道一路往西，深圳西部397平方公里，正成为深圳第二条增长曲线，充满着无限想象的空间，可以说，以前海为起点，向宝安中心、大铲湾以西辐射域辐射发展，将是续写深圳“春天的故事”的重要篇章。腾讯前海新总部坐落的大铲湾，毗邻深圳宝安国际机场、宝安中心区、前海自贸区，与沿江高速、宝安大道、107国道、深中通道相连。靠近南海的一侧仍保留着繁忙的港口功能；而靠近前海湾的一侧，则是被称为“企鹅岛”的腾讯前海新总部所在地。向东远眺，湾区之光摩天轮矗立在视野之中；向西望去，商务大道、海滨广场、宝安体育中心、宝安图书馆等城市景观尽收眼底。

“企鹅岛”周围的繁华在逐步兑现，万象前海、前海壹方城、海雅缤纷城、宝安大仟里等商业中心串珠成链，共同升腾起前海宝中片区的商业活力；不远处的前海湾现代服务业总部经济集聚区犹如一台轰鸣的引擎，推动着周边区域的快速发展；作为广东省首个专精特新总部基地，它引领着产业变革的方向，而企鹅岛也正迎头赶上这股发展的浪潮。

实地探访企鹅岛：“半成品就很震撼了，可以想象建成后有多酷炫！”

近日，南都记者在时隔7个月后再次实地探访腾讯“企鹅岛”。抬头仰望，蓝天映衬下的巨大“天幕”分外壮观；四周环顾，“钢筋森林”般工地的各个作业面上，布满了施工的工人。藏在高耸大楼间的几座低矮“云楼”正在进行外立面装修，从高处俯瞰，如巨大的“飞碟”悬浮在城市的上空。在工地附近，记者还偶遇了几个正在打卡的大学生，等待开学的几个人相约“city walk” ,其中一站就是打卡企鹅岛，计算机类专业的王同学表示，“不夸张的说，从今天开始，企鹅岛成了我留在深圳的动力”。而另一位学设计的小悦直呼，半成品就很震撼了，可以想象建成后有多酷炫！

公开资料显示，该项目投资319亿元，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，相当于114个足球场大。园区内主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等，预计可以容纳7.5万名办公人员。今年年底一期建成、投入使用，整体项目预计在2026年全部完工。

腾讯总部变迁史：从一间舞蹈室到一座小岛

企业都向往拥有属于自己的总部，雷军也曾在微博发文表达对“买房”后的兴奋：“北漂，奋斗九年多，终于买房了！小米科技园，8栋楼，34万平方米，52亿造价！”

如今在全国拥有多个总部的腾讯，在创业之初，却是连一间正经办公室都没有。据腾讯创始人之一的张志东透露：腾讯最早的办公室是一间“舞蹈教室”，是从朋友那里借来的，当时房间里面还挂着80年代“迪斯科”风格的大灯球，三年后，腾讯拥有了属于自己的第一间办公室——“华强北”赛格科技创业园2栋403室，虽然只有几十平方米，但对于一群怀揣梦想的年轻人来说，这已足够他们书写传奇。在小小的天地里，QQ横空出世，腾讯赚取了第一桶金，并成功登陆香港主板市场。如今，赛格科技园里的这间办公室已经被腾讯买下，成为一处网红打卡景点。

2005年，腾讯迁至南山区飞亚达科技大厦，短短四年间，这家年轻的公司迅速成长为行业巨头，其触角几乎延伸到了互联网的每一个角落。音乐、社交、搜索、广告……腾讯的版图日益扩大。

2009年7月，位于深南大道上的腾讯大厦的落成，标志着腾讯正式迈入了自建写字楼的时代。两年后，腾讯再次踏上征途，滨海大厦的开工预示着一个新时代的到来。五年后，这座全新的全球总部拔地而起，成为腾讯新的标志。

时间来到2019年，原有的办公楼已无法满足腾讯日益增长的业务需求。同年11月，腾讯以85.2亿元挂牌价拿下大铲湾地块，腾讯前海新总部进入大众视野。

“腾讯总部要从南山搬走了吗？”腾讯方回应

对于一家企业来说，在业务、资本等层面之外，总部对于企业的发展同样具有深远的作用和意义。它不仅是吸引人才的磁石，更是企业的超级符号。而大厂们的总部大楼，常常成为网民热衷讨论的一环。腾讯前海总部的新进展，在各大平台引起了一阵喧嚣。讨论热度较高的话题是“腾讯总部要从南山搬走了吗？”据南都记者了解，是部分业务搬过去，但具体的搬迁细节尚未确定。对于记者提出的前海新总部建成后，位于滨海大道上的腾讯滨海大厦将承担何种功能的问题，腾讯方面暂未透露。

从一间舞蹈室到一座岛，腾讯用二十余年书写企业史诗。有观点认为，腾讯“企鹅岛”之所以备受关注，更在于背后的超级带动效应。腾讯“企鹅岛”的建设不仅对周边人气、城市配套、产业带动具有重大影响，还可能吸引更多国际总部企业布局，进而推动“大前海”产业和人口结构的升级。

采写：南都记者潘莹瑜有实力的股票杠杆平台